Valeur maison de 100m2 Rue de l’Abergement à Messey sur Grosne

Estimation théorique

Rue de l’Abergement,71390 Messey sur Grosne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Abergement,71390-Messey sur Grosne indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bissey-sous-Cruchaud (71034), comprenant 345 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-1939RUE DE L'ABERGEMENT597271185000€1907€
2023-01-1939RUE DE L'ABERGEMENT597271185000€1907€
2022-03-0712RUE DE L'ABERGEMENT26023850000€833€
2022-03-0712RUE DE L'ABERGEMENT26023850000€833€
2021-07-028PL SAINT GEORGES62451058351220€1434€
2021-07-028PL SAINT GEORGES62451058351220€1434€
2022-01-174RUE DE LA RIEPE27748740000€519€
2022-01-174RUE DE LA RIEPE27748740000€519€
2021-06-2517RUE DE LA RIEPE390342162500€1806€
2021-06-2517RUE DE LA RIEPE390342162500€1806€
2023-07-2817RUE DE LA RIEPE390342210000€2333€
2023-07-2817RUE DE LA RIEPE390342210000€2333€
2022-05-036PL DU CHAMP DE FOIRE51241170210000€1694€
2022-05-036PL DU CHAMP DE FOIRE51241170210000€1694€
2021-10-2014RUE DE LA RIEPE492447166500€1810€
2021-10-2014RUE DE LA RIEPE492447166500€1810€
2022-04-1218RUE DE LA RIEPE4881100175000€1989€
2022-04-1218RUE DE LA RIEPE4881100175000€1989€
2021-04-2211RUE MORIN4962201192000€2000€
2021-04-2211RUE MORIN4962201192000€2000€
2021-07-052PL DU CHAMP DE FOIRE5160769347000€2169€
2021-07-052PL DU CHAMP DE FOIRE5160769347000€2169€
2022-08-1675RUE DE L'ABERGEMENT397782211550€2181€
2022-08-1675RUE DE L'ABERGEMENT397782211550€2181€
2021-03-3030RUE DE LA RIEPE38680490000€1047€
2021-03-3030RUE DE LA RIEPE38680490000€1047€
2023-08-3030RUE DE LA RIEPE386804158500€1843€
2023-08-3030RUE DE LA RIEPE386804158500€1843€
2022-04-1215RUE MORIN61581301257700€1631€
2022-04-1215RUE MORIN61581301257700€1631€
2021-07-1576RUE DE L'ABERGEMENT51611100355750€2210€
2021-07-1576RUE DE L'ABERGEMENT51611100355750€2210€
2020-11-1828RTE DE SAINT GENGOUX260532100000€1667€
2020-11-1828RTE DE SAINT GENGOUX260532100000€1667€
2022-06-2245RUE DE LA RIEPE312313086000€699€
2022-06-2245RUE DE LA RIEPE312313086000€699€
2023-04-2030RTE DE SAINT GENGOUX3881000140000€1591€
2023-04-2030RTE DE SAINT GENGOUX3881000140000€1591€
2021-05-1223RTE DE SAINT GENGOUX411091178070€1619€
2021-05-1223RTE DE SAINT GENGOUX411091178070€1619€
2022-02-2142RUE DE LA RIEPE6115757175000€1522€
2022-02-2142RUE DE LA RIEPE6115757175000€1522€
2023-09-2634RUE DU BEAUREGARD388663140000€1591€
2023-09-2634RUE DU BEAUREGARD388663140000€1591€
2023-09-0836RUE DU BEAUREGARD36346893350€1482€
2023-09-0836RUE DU BEAUREGARD36346893350€1482€
2021-12-2967RUE DE LA RIEPE48561370000€824€
2021-12-2967RUE DE LA RIEPE48561370000€824€
2022-07-1169RUE DE LA RIEPE5125500230000€1840€
2022-07-1169RUE DE LA RIEPE5125500230000€1840€
2020-08-0619RUE DU MACONNAIS4901195230000€2556€
2020-08-0619RUE DU MACONNAIS4901195230000€2556€
2022-07-1898RUE DE L'ABERGEMENT148597110000€2292€
2022-07-1898RUE DE L'ABERGEMENT148597110000€2292€
2022-02-0225RUE DU MACONNAIS6123800202650€1648€
2022-02-0225RUE DU MACONNAIS6123800202650€1648€
2021-06-24113RUE DE L'ABERGEMENT31581200256000€1620€
2021-06-24113RUE DE L'ABERGEMENT31581200256000€1620€
2021-07-23119RUE DE L'ABERGEMENT51311500225000€1718€
2021-07-23119RUE DE L'ABERGEMENT51311500225000€1718€
2021-11-2427RUE DU QUART BORGNE391888331000€3637€
2021-11-2427RUE DU QUART BORGNE391888331000€3637€
2023-07-1326RTE DE MESSEY LE BOIS61261030280095€2223€
2023-07-1326RTE DE MESSEY LE BOIS61261030280095€2223€
2020-08-2532RUE DU QUART BORGNE51351285256525€1900€
2020-08-2532RUE DU QUART BORGNE51351285256525€1900€
2023-06-0232RUE DU QUART BORGNE51351285286525€2122€
2023-06-0232RUE DU QUART BORGNE51351285286525€2122€
2023-09-1339RTE DE MESSEY LE BOIS3882168150000€1705€
2023-09-1339RTE DE MESSEY LE BOIS3882168150000€1705€
2020-05-2544RTE DE MESSEY LE BOIS51021750136540€1339€
2020-05-2544RTE DE MESSEY LE BOIS51021750136540€1339€
2022-06-2436MESSEY LE BOIS51404600246000€1757€
2022-06-2436MESSEY LE BOIS51404600246000€1757€
2022-03-2947RTE DE MESSEY LE BOIS4904350251250€2792€
2022-03-2947RTE DE MESSEY LE BOIS4904350251250€2792€
2020-09-1046RTE DE MESSEY LE BOIS4971750160000€1649€
2020-09-1046RTE DE MESSEY LE BOIS4971750160000€1649€
2023-07-1067RTE DE MESSEY LE BOIS41051205184000€1752€
2023-07-1067RTE DE MESSEY LE BOIS41051205184000€1752€
2023-08-2958RTE DE MESSEY LE BOIS61101579235000€2136€
2023-08-2958RTE DE MESSEY LE BOIS61101579235000€2136€
2020-09-1168RTE DE MESSEY LE BOIS380435225000€2813€
2020-09-1168RTE DE MESSEY LE BOIS380435225000€2813€
2021-11-1874RTE DE MESSEY LE BOIS4911533161000€1769€
2021-11-1874RTE DE MESSEY LE BOIS4911533161000€1769€
2020-08-2181RTE DE MESSEY LE BOIS6115855183000€1591€
2020-08-2181RTE DE MESSEY LE BOIS6115855183000€1591€
2021-05-255105MOULIN DE LA CHAPELLE5240145153000€638€
2021-05-255105MOULIN DE LA CHAPELLE5240145153000€638€
2021-10-29105RTE DE MESSEY LE BOIS488397150000€1705€
2021-10-29105RTE DE MESSEY LE BOIS488397150000€1705€
2022-09-1612RUE DE LA BOUCHE DU BOIS618074470000€389€
2022-09-1612RUE DE LA BOUCHE DU BOIS618074470000€389€
2024-05-279RUE DE LA BOUCHE DU BOIS4881049175000€1989€
2024-05-279RUE DE LA BOUCHE DU BOIS4881049175000€1989€
2023-07-073CHE DES PRES5180334384200€2134€
2023-07-073CHE DES PRES5180334384200€2134€
2022-02-103CHE DES PRES360318156000€2600€
2022-02-103CHE DES PRES360318156000€2600€
2021-02-0842RUE DE LA BOUCHE DU BOIS4132660258000€1955€
2021-02-0842RUE DE LA BOUCHE DU BOIS4132660258000€1955€
2020-07-3143RUE DE LA BOUCHE DU BOIS41001225140000€1400€
2020-07-3143RUE DE LA BOUCHE DU BOIS41001225140000€1400€
2020-05-0741RUE DE LA BOUCHE DU BOIS4884003161500€1835€
2020-05-0741RUE DE LA BOUCHE DU BOIS4884003161500€1835€
2022-03-2610RTE D HAUTERIVE26049999000€1650€
2022-03-2610RTE D HAUTERIVE26049999000€1650€
2023-04-2528RTE D HAUTERIVE61961385470000€2398€
2023-04-2528RTE D HAUTERIVE61961385470000€2398€
2021-12-218RTE D HAUTERIVE3861532163000€1895€
2021-12-218RTE D HAUTERIVE3861532163000€1895€
2023-07-2518RTE D HAUTERIVE2631609120000€1905€
2023-07-2518RTE D HAUTERIVE2631609120000€1905€
2022-09-2027RTE D HAUTERIVE41111000264550€2383€
2022-09-2027RTE D HAUTERIVE41111000264550€2383€
2021-10-252CHE DES CH'TIT BOIS41601000165000€1031€
2021-10-252CHE DES CH'TIT BOIS41601000165000€1031€
2021-04-2757RUE DE LA BOUCHE DU BOIS37595860000€800€
2021-04-2757RUE DE LA BOUCHE DU BOIS37595860000€800€
2020-05-2962RUE DE LA BOUCHE DU BOIS5140398191600€1369€
2020-05-2962RUE DE LA BOUCHE DU BOIS5140398191600€1369€
2021-07-303RTE D HAUTERIVE31281416269000€2102€
2021-07-303RTE D HAUTERIVE31281416269000€2102€
2022-05-102CHE VERCHERE51181000295000€2500€
2022-05-102CHE VERCHERE51181000295000€2500€
2023-04-1326RUE DES MEIX16034450000€833€
2023-04-1326RUE DES MEIX16034450000€833€
2020-11-205CHE DE LA VERCHERE371159103000€1451€
2020-11-205CHE DE LA VERCHERE371159103000€1451€
2021-02-2419RUE DE L ECOLE1571201212000€3719€
2021-02-2419RUE DE L ECOLE1571201212000€3719€
2021-09-3015RUE DE L ECOLE35699102000€1821€
2021-09-3015RUE DE L ECOLE35699102000€1821€
2022-08-0919CHE VERCHERE51684511645000€3839€
2022-08-0919CHE VERCHERE51684511645000€3839€
2021-08-1015CHE DE LA VERCHERE51023027190000€1863€
2021-08-1015CHE DE LA VERCHERE51023027190000€1863€
2020-06-027RTE DE MESSEY6230289153000€665€
2020-06-027RTE DE MESSEY6230289153000€665€
2022-07-295026IMP DU QUART244667135000€3068€
2022-07-295026IMP DU QUART244667135000€3068€
2020-12-0750RTE D HAUTERIVE6120600175000€1458€
2020-12-0750RTE D HAUTERIVE6120600175000€1458€
2022-04-069QUA QUART MATA465902100000€1538€
2022-04-069QUA QUART MATA465902100000€1538€
2024-01-199QUA QUART MATA465902110000€1692€
2024-01-199QUA QUART MATA465902110000€1692€
2020-12-106QUA QUART PEPIN14031138000€950€
2020-12-106QUA QUART PEPIN14031138000€950€
2023-05-153QUA QUART MATA277385125000€1623€
2023-05-153QUA QUART MATA277385125000€1623€
2024-03-145278LA TUILERIE385853159000€1871€
2024-03-145278LA TUILERIE385853159000€1871€
2020-04-0312RUE DU MOULIN296350170000€1771€
2020-04-0312RUE DU MOULIN296350170000€1771€
2022-09-0727RUE DU BUISSON RONCIN167715255040€3807€
2022-09-0727RUE DU BUISSON RONCIN167715255040€3807€
2022-04-148CHE DE LA GOUTTEUSE5141600105000€745€
2022-04-148CHE DE LA GOUTTEUSE5141600105000€745€
2021-09-067CHE DE LA GOUTTEUSE24048080000€2000€
2021-09-067CHE DE LA GOUTTEUSE24048080000€2000€
2022-05-043CHE DE LA POMPE2319829330€946€
2022-05-043CHE DE LA POMPE2319829330€946€
2021-01-1335RTE DE LA CHAPELLE6266832300000€1128€
2021-01-1335RTE DE LA CHAPELLE6266832300000€1128€
2023-09-0111RUE DU CHAMP POILLIER7169962225000€1331€
2023-09-0111RUE DU CHAMP POILLIER7169962225000€1331€
2022-03-2852RUE COUR LOMBARD14820997500€2031€
2022-03-2852RUE COUR LOMBARD14820997500€2031€
2024-06-2151RUE COUR LOMBARD3832224150000€1807€
2024-06-2151RUE COUR LOMBARD3832224150000€1807€
2023-02-035290LE CHAMP DERRIERE475562139700€1863€
2023-02-035290LE CHAMP DERRIERE475562139700€1863€
2023-12-2247RUE COUR LOMBARD696893124000€1292€
2023-12-2247RUE COUR LOMBARD696893124000€1292€
2020-11-1610RTE DE LA FERTE260308120000€2000€
2020-11-1610RTE DE LA FERTE260308120000€2000€
2020-10-094RUE DU CENTRE47511292000€1227€
2020-10-094RUE DU CENTRE47511292000€1227€
2021-11-298RTE DE LA FERTE354408137200€2541€
2021-11-298RTE DE LA FERTE354408137200€2541€
2023-05-241RTE DE LA FERTE5160585168800€1055€
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2024-02-1611RTE DE CHAUMOIS6124115265879€2144€
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2023-04-254RUE DE LA POMPE48595173000€2035€
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2021-12-282RUE DE LA POMPE370413120000€1714€
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2021-09-1515RUE DE LA VOIE VERTE4192401277000€1443€
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2020-10-0915RUE DE LA VOIE VERTE4192401279300€1455€
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2022-10-2125RUE DE LA GARE356872127925€2284€
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2022-04-2511RUE DU QUART RAMEAU61601247330077€2063€
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2022-11-221GRANDE RUE360330130200€2170€
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2021-03-119RUE DE LA VOIE ROMAINE480832110000€1375€
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2021-05-045RUE DU QUART RAMEAU25216832000€615€
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2024-01-266PL JULIEN BRESSAND349143120000€2449€
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2021-11-2570RTE D HAUTERIVE381520290200€3583€
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2024-01-316RUE BLONDIN41171800198200€1694€
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2021-06-2225RUE COUR LOMBARD254117595000€1759€
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2023-10-0625RUE COUR LOMBARD2541175150000€2778€
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2020-10-068RUE DU FOUR A CHAUX5141962193804€1374€
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2021-07-014RUE DE LA VOIE VERTE52001970528000€2640€
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2021-04-124RUE DU FOUR A CHAUX5101945154000€1525€
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2020-09-0110RUE DE LA GARE486800150500€1750€
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2021-02-157CHE DE NANCEAU2123520108600€883€
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2023-02-0610RTE DE LAIVES375550260000€3467€
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2021-11-095RUE DE LA GARE7140198120700€862€
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2021-10-277RUE DE LA GARE480310122050€1526€
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2022-06-207RUE DE LA GARE480310123050€1538€
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2020-05-192RUE DE L EGLISE414037095000€679€
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2021-10-067CHE DE NOIZERET490922176000€1956€
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2021-06-1412GRANDE RUE6137400155000€1131€
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2021-06-254RUE DE LA GARE3661024150000€2273€
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2020-09-1130GRANDE RUE66864373000€1074€
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2022-07-278CHE DE NOIZERET381357190950€2357€
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2023-08-0336GRANDE RUE4100113875000€750€
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2022-03-0436GRANDE RUE41001138118000€1180€
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2023-03-0228GRANDE RUE613520525000€185€
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2023-09-2615RUE DE L EGLISE4112390131850€1177€
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2022-08-3142GRANDE RUE37812570200€900€
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2023-03-308PL DE LA SALLE DES FETES2804127000€338€
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2021-05-2027GRANDE RUE13918460000€1538€
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2023-04-1329GRANDE RUE513047690000€692€
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2022-08-3133GRANDE RUE35016724000€480€
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2021-04-283RUE DE LA CURE395395164700€1734€
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2022-10-2810RUE DE LA CURE4107182150000€1402€
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2021-05-065RUE DE LA CURE35016060000€1200€
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2022-02-158RUE DE SAULES5121865250000€2066€
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2020-09-115RUE DE LA FONTAINE375732118000€1573€
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2024-04-2436RTE DE LAIVES5117570155000€1325€
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2020-06-2918RUE DE LA FONTAINE386278117000€1360€
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2020-06-0425RUE DES BUSSIERES62040150000€735€
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2022-10-2413RUE DE SAULES39457598100€1044€
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2022-06-0315RUE DE SAULES27518034500€460€
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2021-09-1638RTE DE LAIVES4148464330400€2232€
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2020-05-159RUE COUR LOMBARD41163860180000€1552€
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2021-07-0953RTE DE LAIVES3770128000€1662€
2021-07-0953RTE DE LAIVES3770128000€1662€
2021-12-0944RTE DE LAIVES5160333268500€1678€
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2020-06-105RUE COUR LOMBARD5138639150000€1087€
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2023-07-0418RUE DES QUATRE CHEMINS51801000563940€3133€
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2022-04-1211RUE DU VIGNOT6145321248990€1717€
2022-04-1211RUE DU VIGNOT6145321248990€1717€
2021-12-0622RUE DU VIGNOT370250102000€1457€
2021-12-0622RUE DU VIGNOT370250102000€1457€
2022-02-016RUE DES BRENOTS51491111135000€906€
2022-02-016RUE DES BRENOTS51491111135000€906€